大发欢乐生肖网址-中国最大的沙漠

大发欢乐生肖网址 时间:2020年02月20日 18:45:56

大发欢乐生肖网址

危老条例犹如都更特快车,整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,大发欢乐生肖平台李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

个人专栏

合作专栏

  • 中国向日本捐赠一批新冠病毒核酸检测试剂盒

    中国驻日本大使馆发言人说,由于得知日本新冠病毒核酸检测试剂不足,因此决定无偿向日本捐赠一批新冠病毒核酸检测试剂盒。 中国驻日本大使馆官网今天公布,发言人表示,中国对于日本国内新型冠状病毒疫情近期持续发展高度关注,且得知日本病毒核酸检测试剂不足后,立即向日本方面表达提供协助意愿。截至19日,包括停靠在日本横滨港的“钻石公主号”邮轮上的人员在内,日本国内确诊人数累计达到704人。 发言人说,经过多方协调,中国已通过深圳华大基因科技公司和深圳市猛犸公益基金会,紧急向日本国立传染病研究所捐赠一批新冠病毒核酸检测试剂盒。 发言人强调,病毒没有国界之分,需要国际社会共同应对。“中方愿继续向日方提供力所能及的帮助,密切开展沟通合作,携手早日战胜疫情,共同维护两国人民健康安全以及地区和世界公共卫生安全。” 日本政府在中国疫情上月底急剧恶化后,宣示愿与中国共同抗击疫情,向中国提供全方位支持帮助。从国家领导人和执政党,到地方政府和民间组织个人,都对中国各地输送捐款和防护物资,还以各种形式为中国精神打气,展现热情的“日中亲善”。 日本执政党自民党上周(10日)更破天荒宣布,将先从每名自民党国会议员3月经费中扣除5000日元(63新元)捐助中国抗疫。有中国官媒背景的微信公号“牛弹琴”则撰文赞许,“日本人不按常理出牌,这次来了个大创新”,具体的捐款额不多,但礼轻情意重,“让中国怎么还礼?”  

  • 湖北新增病例3周以来首低于千人!伊朗出现2起确诊死亡

    ▲武汉肺炎疫情是否有确实减缓,外界高度重视。图为北京民众。(图/美联社/达志影像)


评测

回到顶部
福彩欢乐生肖开奖结果|大发欢乐生肖网址|福彩欢乐生肖代理|大发欢乐生肖回血技巧|福彩欢乐生肖官网|大发欢乐生肖平台|大发欢乐生肖app|福彩欢乐生肖组选玩法|大发欢乐生肖注册|大发欢乐生肖技巧